Bruggemaet 34, Beilen

Deze eigentijdse hoekwoning is voorzien van een ruime uitbouw aan de achterzijde, hierdoor heb je een heerlijk ruime woonkamer. Dankzij de lichtkoepels is er overvloedig natuurlijk lichtinval. De woning uit 2007 is uitstekend geïsoleerd, uitgerust met zonnepanelen en heeft dan ook energielabel A.

De locatie van de woning is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot de N381 en A28 snelwegen. Bovendien bevindt de woning zich in een groene buurt op loopafstand van het centrum van Beilen. Hier vindt u tal van voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, een zwembad en een NS-station.

BEGANE GROND
Entree in hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. De lichte woonkamer is verrassend ruim (ca. 41m2) en is tuingericht. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren geplaatst. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle pvc vloer. De half open keuken bevat een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koel-vries combinatie. Aan de achterzijde van de woning is een bijkeuken met aansluiting voor het witgoed.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 2 slaapkamers (ca. 19m2 en ca. 11m2), moderne badkamer voorzien van douche, toilet, ligbad en een vaste wastafel. De grootste slaapkamer is eenvoudig te splitsen in ruime kamers.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar een zeer royale 3e slaapkamer is gerealiseerd. Door de hoge nok is het mogelijk dit uit te breiden naar 2 slaapkamers op deze verdieping.

TUIN
Goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten. De tuin heeft een houten overkapping en een houten garage voorzien van monoliet afgewerkte betonvloer en elektra. De garage is volledig geïsoleerd. Aan de zijkant van de woning ligt een gemeentelijke groenstrook met speeltuin voor de kinderen.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Tuin gerichte woonkamer met stijlvolle uitbouw;
- Woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen (Energielabel A);
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en privacy in de achtertuin;
- Nette en goed onderhouden gezinswoning/starterswoning met veel leefruimte;
- Centrum met een ruim winkelaanbod, treinstation, sport- en recreatievoorzieningen zijn op fietsafstand.